Très rare
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Deux propriétés pour le prix d'une
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 630 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 3
- Terrain : 65 a 20 ca
C’est deux pour le prix d’un !
Située à proximité de Madiran, au cœur d’un paysage vallonné et verdoyant, cette maison de maître allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Elle offre non seulement une résidence principale élégante et accueillante, mais également une grange rénovée pouvant générer des revenus locatifs ou servir d’espace pour des projets artistiques, séminaires ou retraites bien-être.
Dès l’entrée, le ton est donné : un hall majestueux avec escalier en chêne, carrelage ancien et doubles portes en bois ouvre sur les pièces de réception.
La salle à manger avec cheminée en marbre et placards d’époque respire l’élégance d’antan. Le salon lumineux, équipé d’un poêle à bois et d’une porte vitrée donnant sur la terrasse, invite à la détente.
La cuisine, avec ses tomettes d’origine et son piano de cuisson Lacanche, séduira les amateurs de gastronomie. Une buanderie attenante inclut une cave à vin indépendante, parfaite pour conserver vos meilleures bouteilles.
À l’extérieur, une vaste terrasse couverte permet de profiter des repas en plein air tout au long de l’année. Une pièce indépendante complète ce niveau, idéale pour un bureau, un atelier ou une salle de jeux.
À l’étage, quatre chambres spacieuses offrent une atmosphère paisible et lumineuse, dont une avec un balcon Juliette romantique. La salle de bain familiale dispose d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et de WC.
La grange restaurée en 2006 représente un véritable atout :
Un lieu rare, à la fois inspirant et rentable, où chaque détail a été pensé pour conjuguer authenticité et fonctionnalité.
Située à proximité de Madiran, au cœur d’un paysage vallonné et verdoyant, cette maison de maître allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Elle offre non seulement une résidence principale élégante et accueillante, mais également une grange rénovée pouvant générer des revenus locatifs ou servir d’espace pour des projets artistiques, séminaires ou retraites bien-être.
Dès l’entrée, le ton est donné : un hall majestueux avec escalier en chêne, carrelage ancien et doubles portes en bois ouvre sur les pièces de réception.
La salle à manger avec cheminée en marbre et placards d’époque respire l’élégance d’antan. Le salon lumineux, équipé d’un poêle à bois et d’une porte vitrée donnant sur la terrasse, invite à la détente.
La cuisine, avec ses tomettes d’origine et son piano de cuisson Lacanche, séduira les amateurs de gastronomie. Une buanderie attenante inclut une cave à vin indépendante, parfaite pour conserver vos meilleures bouteilles.
À l’extérieur, une vaste terrasse couverte permet de profiter des repas en plein air tout au long de l’année. Une pièce indépendante complète ce niveau, idéale pour un bureau, un atelier ou une salle de jeux.
À l’étage, quatre chambres spacieuses offrent une atmosphère paisible et lumineuse, dont une avec un balcon Juliette romantique. La salle de bain familiale dispose d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et de WC.
La grange restaurée en 2006 représente un véritable atout :
- Au rez-de-chaussée, un hall d’exposition impressionnant avec toilettes accessibles et espace d’accueil.
- À l’étage, deux grands appartements indépendants, chacun avec coin cuisine, salle de bain et WC, parfaits pour des locations saisonnières ou résidences d’artistes.
Un lieu rare, à la fois inspirant et rentable, où chaque détail a été pensé pour conjuguer authenticité et fonctionnalité.
Les points forts du bien
- deux propriétés pour le prix d'une
Caractéristiques techniques
- RéférenceMM1949SDMD
- Prix399 000 €
- LocalisationMadiran 65700
- Pièces9
- Chambres5
- Salle de bains3
- Taxe foncière1 730 € /an
- Terrain65 a 20 ca
- ChauffageFioul/Individuel
- Niveaux (RDC inclus)2
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 3284 : entre 2428.00 et 3284.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
