Ferme à vendre, 25 pièces
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Ferme Gasconne avec 5 hectares de terres et plus de 500 m² de dépendances. Idéal pour projet de gîtes, elevage d'animaux... agriculture.

370 000

Ferme à vendre, 25 pièces
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Descriptif du bien

  • Surface : 320 m²
  • Pièces : 25
  • Terrain : 05 ha

Jolie maison avec beaucoup de charme et de caractère avec 8 chambres et plus de 500 m² de dépendances.

La maison est divisée en 3 parties/appartements.

La première partie de la bâtisse possède
Une entrée de 4.8m²;
Un salon / salle à manger de 45.8m²;
Une cuisine de12.5m² reliée à son arrière-cuisine de7.5m² ;
Un cellier de 8.1m²;
Une salle de douche de 4m² ;
L'étage comporte 4 chambres, la première mesure 14m² ;
La seconde mesure 13m² ;
La troisième mesure 12.2m²;
La dernière fait 16.3m² et possède une pièce qui peut potentiellement servir de dressing de 4.5m²;
Ainsi que d’un bureau de 6.4m²;

La deuxième partie de cette maison de caractère est reliée à la première partie grâce à une première porte qui se situe au rez-de-chaussée et une seconde porte qui se situe à l'étage.
Le rez-de-chaussée se compose de :
Une entrée de 4.7m²;
Un bureau de 10.1m²;
Une cuisine de 11.1m²;
Un salon / salle à manger de 35m²;
Une salle d'eau avec WC de 6m² ;
Pallier d'escalier de 10.1m²;
A l'étage 3 chambres une de 12.3m²; l'autre de 19m² ; et la dernière de 24.8m²;
Le pallier de l'étage fait 19m² ;

Le gîte se compose d'une cuisine/salle à manger de 25.5m²;
D'une chambre de 13.2m²;
Ainsi que d'une salle d'eau de 2.6m² avec WC


Jolie jardin très bien entretenue, piscinable.
Fosse septique aux normes.
Collection des eaux pluviales.
La maison est équipée de double vitrage partout.

Les dependances attenantes à la maison font 310m² et peuvent potentiellement être aménagées .

Dépendance de 95m²

Dépendance qui était autre fois un sechoir à tabac de 213m².

Grange de 179m².

Le tout très bien entretenue, sur terrain de 5 hectare.
Très bien située entre Masseube et Mirande, deux villes avec tous les commerces et marchés locales hebdomadaires. 

Les points forts du bien

  • Fosse septique au norme
  • Dans un des plus jolie villages du gers
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    MM1398DB-copie
  • Prix
    370 000
  • Pièces
    25
  • Chambres
    8
  • Salle d'eau
    3
  • Taxe foncière
    865 € /an
  • Terrain
    05 ha
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2

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