




Ferme Gasconne avec 5 hectares de terres et plus de 500 m² de dépendances. Idéal pour projet de gîtes, elevage d'animaux... agriculture.
370 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 320 m²
- Pièces : 25
- Terrain : 05 ha
Jolie maison avec beaucoup de charme et de caractère avec 8 chambres et plus de 500 m² de dépendances.
La maison est divisée en 3 parties/appartements.
La première partie de la bâtisse possède
Une entrée de 4.8m²;
Un salon / salle à manger de 45.8m²;
Une cuisine de12.5m² reliée à son arrière-cuisine de7.5m² ;
Un cellier de 8.1m²;
Une salle de douche de 4m² ;
L'étage comporte 4 chambres, la première mesure 14m² ;
La seconde mesure 13m² ;
La troisième mesure 12.2m²;
La dernière fait 16.3m² et possède une pièce qui peut potentiellement servir de dressing de 4.5m²;
Ainsi que d’un bureau de 6.4m²;
La deuxième partie de cette maison de caractère est reliée à la première partie grâce à une première porte qui se situe au rez-de-chaussée et une seconde porte qui se situe à l'étage.
Le rez-de-chaussée se compose de :
Une entrée de 4.7m²;
Un bureau de 10.1m²;
Une cuisine de 11.1m²;
Un salon / salle à manger de 35m²;
Une salle d'eau avec WC de 6m² ;
Pallier d'escalier de 10.1m²;
A l'étage 3 chambres une de 12.3m²; l'autre de 19m² ; et la dernière de 24.8m²;
Le pallier de l'étage fait 19m² ;
Le gîte se compose d'une cuisine/salle à manger de 25.5m²;
D'une chambre de 13.2m²;
Ainsi que d'une salle d'eau de 2.6m² avec WC
Jolie jardin très bien entretenue, piscinable.
Fosse septique aux normes.
Collection des eaux pluviales.
La maison est équipée de double vitrage partout.
Les dependances attenantes à la maison font 310m² et peuvent potentiellement être aménagées .
Dépendance de 95m²
Dépendance qui était autre fois un sechoir à tabac de 213m².
Grange de 179m².
Le tout très bien entretenue, sur terrain de 5 hectare.
Très bien située entre Masseube et Mirande, deux villes avec tous les commerces et marchés locales hebdomadaires.
Les points forts du bien
- Fosse septique au norme
- Dans un des plus jolie villages du gers
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Chambres8
- Salle d'eau3
- WC3
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- IsolationOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- RéférenceMM1398DB-copie
- Taxe foncière865 € /an
- Pièces25
- Terrain05 ha
- Surface320 m²


Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821148590