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Charmant maison avec grand jardin dans un Hameau Paisible
180 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 44 a 85 ca
Situé dans un hameau tranquille de seulement trois maisons, ce charmant cottage de campagne offre le parfait équilibre entre charme et confort. Nichée sur un grand terrain de 4 485 m², la propriété dispose d’un jardin magnifiquement entretenu, partiellement clôturé, avec une cour comprenant une charmante cabane en bois, actuellement utilisée comme salle de sport. La cabane peut également être aménagée en maison d’été.
Il y a également une terrasse couverte supplémentaire idéale pour les repas, la lecture ou les apéritifs.
La propriété comprend également une grange en bois séparée pour le rangement du matériel de jardin, ainsi qu'un abri pour deux voitures. De plus, il y a un grand atelier directement relié à la cuisine, qui pourrait être aménagé davantage selon vos besoins.
Caractéristiques de la Propriété :
- Cuisine : 12,6 m², avec accès à l'atelier
- Couloir : 7,2 m², parfait pour la détente
- Bureau : Sous les combles, idéal pour le télétravail
- Chambre 1 : 10,4 m², plus un espace supplémentaire sous les combles
- Couloir : 2,8 m², menant à un WC séparé et une salle de douche de 5,3 m²
- Salon : Spacieux avec 21,6 m², baigné de lumière naturelle
- Chambre 2 : 18,6 m², grande et accueillante
- Dressing : 4,8 m², adjacent à la chambre principale
- Espace de vie à l’étage : 48,5 m², polyvalent et parfait pour les réceptions ou la détente
- Atelier : 37 m², accessible depuis la cuisine et offrant un potentiel de développement
- Terrain : 4 485 m², incluant une jolie pelouse, partiellement clôturée
Parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité dans un cadre rural pittoresque.
Caractéristiques techniques
- RéférenceMM 2094 SD
- Prix180 000 €
- LocalisationEsclassan-Labastide 32140
- Pièces6
- Chambres2
- Salle d'eau1
- Terrain44 a 85 ca
- AssainissementIndividuel non conforme
- OuverturesBois
- État intérieurEn bon état
- VueJardin, terrasse
Détail des pièces
- Cuisine12.6 m²
- Couloir7.2 m²
- Chambre 110.4 m²
- Couloir2.8 m²
- Salle d'eau douche5.3 m²
- Salon21.6 m²
- dressing4.8 m²
- espace détente48.5 m²
- Atelier37 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3201 2017 000 020 356
