Maison de caractère avec grande piscine et vue sur les Pyrénées près de Villecomtal

Installée sur une crête paisible près de Malabat, cette maison de caractère profite d’un cadre rural particulièrement agréable et d’une vue panoramique plein sud sur les Pyrénées. Sa grande piscine de 14 x 5 mètres, son jardin de plus de 3 600 m² et ses espaces de réception ouverts sur la terrasse en font une propriété idéale pour profiter pleinement de la campagne gersoise.

La maison développe environ 152 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, deux salons lumineux de 27 m² et 25,7 m² offrent des ambiances complémentaires pour recevoir, se détendre ou aménager un espace de travail. Le second salon, traversant, bénéficie comme le salon principal d’un accès direct à la terrasse exposée au sud.

La cuisine aménagée et équipée d’environ 20 m² s’ouvre elle aussi vers l’extérieur par des portes-fenêtres, facilitant les repas sur la terrasse et la vie autour de la piscine.

Ce niveau comprend également une buanderie avec douche et arrivées d’eau, un cellier, un hall d’entrée et un WC indépendant. Un garage de 30 m² apporte un espace utile pour le stationnement, le rangement ou les loisirs.

À l’étage, le palier dessert trois chambres. La chambre principale d’environ 16,5 m² bénéficie d’une double exposition. Les deux autres chambres mesurent environ 8,6 m² et 11,9 m², cette dernière offrant une belle vue sur le jardin et la campagne. Une salle de bains familiale complète l’étage.

Le terrain d’environ 3 606 m² mêle jardin arboré, espaces ouverts et vues dégagées. La piscine de 14 x 5 mètres constitue l’un des grands atouts de la propriété et bénéficie d’un liner neuf installé en 2026. Depuis la terrasse, le jardin et la piscine, le regard porte vers les montagnes et le paysage vallonné environnant.

La maison dispose d’un chauffage au bois, électrique et au gaz. Elle conserve des menuiseries en bois à simple vitrage et nécessitera des travaux de rafraîchissement permettant aux futurs propriétaires de la personnaliser. L’assainissement individuel est actuellement déclaré non conforme.

À proximité des services de Villecomtal-sur-Arros et accessible depuis Tarbes, Pau et Toulouse, cette propriété peut convenir aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances. Son panorama, ses volumes et sa grande piscine lui donnent une véritable identité. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.