Haute Pyrenees - Propriété de campagne exceptionnelle avec 6 chambres, 4,56 ha, studio, toiture rénovée et potentiel gîtes, proche de Vic-en-Bigorre et de l’aéroport Tarbes-Lourdes.

Propriété de caractère avec terrain, studio et fort potentiel de vie près de Vic-en-Bigorre.

Située dans un environnement rural paisible à proximité de Vic-en-Bigorre, cette remarquable propriété de caractère offre une combinaison rare de volumes, de confort et de polyvalence, très recherchée par les acquéreurs dans le Sud-Ouest de la France.

Développant environ 450 m² habitables au cœur de 4,559 hectares de terrain, il s’agit d’une maison de campagne de grande envergure, adaptée à de nombreux projets : résidence familiale spacieuse, demeure élégante avec hébergement pour invités, ou encore propriété à vocation touristique, équestre ou de loisirs.

La maison a été rénovée et se présente en excellent état intérieur, tout en conservant le charme et la prestance d’une belle demeure ancienne. Elle comprend 12 pièces, dont 6 chambres et 4 salles de bains, offrant une grande flexibilité pour la vie de famille, l’accueil de proches ou un projet multigénérationnel.

Les pièces de réception sont généreuses et harmonieusement agencées : entrée de 26 m² avec chauffage au sol, salon de 30 m², bureau de 14 m², salle à manger de 25 m², ainsi qu’une cuisine entièrement équipée de 22 m² avec îlot central. Un studio indépendant de 35 m² complète l’ensemble, idéal pour recevoir, travailler, développer une activité ou envisager une location.

La propriété bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle, et est équipée de menuiseries bois en double vitrage. Le chauffage est individuel au gaz, incluant un chauffage au sol, et la toiture a été refaite, apportant un réel confort et une tranquillité d’esprit aux futurs acquéreurs. Le bien est classé D en performance énergétique et D en émissions de gaz à effet de serre.

À l’extérieur, le cadre constitue l’un des principaux atouts de la propriété. Le terrain offre espace, intimité et une véritable qualité de vie, tandis que la maison et ses abords créent un environnement agréable et accueillant pour profiter pleinement de l’extérieur.

Le terrain est compatible avec l’installation d’une piscine, et son étendue renforce l’attrait global du bien. Le potentiel pour accueillir des chevaux ou développer des gîtes est également mis en avant, ce qui séduira particulièrement les acquéreurs souhaitant concrétiser un projet de vie ou d’activité à la campagne.

Il s’agit d’une propriété capable de séduire à la fois par son attrait émotionnel et ses atouts pratiques : une demeure de caractère, aux volumes généreux, avec des espaces complémentaires et un terrain conséquent, le tout à proximité des commodités locales et avec un accès facilité à l’ensemble de la région ainsi qu’à l’aéroport Tarbes-Lourdes.