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Propriété charmant avec cinq gîtes et vue sur les Pyrénées
270 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 340 m²
- Pièces : 17
- Salle de bains : 6
- Terrain : 44 a 90 ca
Située dans un hameau rural paisible bénéficiant d’une belle exposition plein sud avec vue sur les Pyrénées, cette charmante propriété de campagne comprend cinq gîtes aménagés dans d’anciennes habitations et dépendances rénovées. Elle représente une excellente opportunité pour un changement de vie, une activité touristique, l’organisation de stages ou séminaires, ou encore pour accueillir une grande famille sur plusieurs générations.
Le terrain s’étend sur un peu plus de 4 000 m² et comprend une piscine nécessitant des travaux de rénovation. Trois gîtes ont été entièrement rénovés, un quatrième est confortable mais mériterait l’installation d’une nouvelle cuisine, tandis que le cinquième constitue un beau projet de restauration avec un fort potentiel.
Située à seulement 10 minutes d’un bourg dynamique avec marché, la propriété profite d’un environnement calme à proximité d’un agréable lac apprécié pour la pêche et la richesse de sa faune sauvage. L’aéroport de Toulouse se trouve à un peu plus d’une heure, facilitant les déplacements internationaux.
Détails des hébergements
Gîte 1 – Rénové
Rez-de-chaussée
- Cuisine / Salle à manger — 26,46 m²
- Salon — 21,51 m² (ouvert sur une dépendance)
- Salle d’eau et WC séparés — 6 m²
- Chambre 1 — 12,2 m² (partiellement mansardée)
- Chambre 2 — 10 m² (placard intégré)
- Chambre 3 — 9 m² (fenêtre de toit type Velux)
- Salle de bain familiale — 5 m² (baignoire, vasque, WC)
- Cuisine — 6,27 m²
- Séjour / Salle à manger — 46 m²
- Chambre 1 — 9,6 m² (placards intégrés)
- Chambre 2 — 9 m²
- Chambre 3 — 10 m²
- Chambre 4 — 11 m²
- Salle de bain avec douche et WC — 10,5 m²
- Pièce de vie ouverte avec cuisine et salle à manger — 18 m²
- Chambre — 9 m²
- Salle d’eau — 5,7 m²
Nécessite un léger rafraîchissement
Rez-de-chaussée
- Cuisine / Salle à manger — 40,8 m²
- Salon — 35 m²
- Salle d’eau — 7,68 m²
- Salle d’eau — 6,6 m²
- Chambre 1 — 11 m²
- Chambre 2 — 9 m²
- Chambre 3 — 15 m²
Rez-de-chaussée
- Cuisine / Salle à manger — 23,9 m²
- Salon cosy (fenêtre exposée nord) — 17 m²
- Salle d’eau avec WC — 10,3 m²
- Chambre 1 — 7,3 m²
- Chambre 2 — 7 m²
- Chambre 3 — 7 m²
- Cinq gîtes indépendants
- Belle vue sur les Pyrénées
- Environnement calme en hameau
- Grand terrain de plus de 4 000 m²
- Piscine
- Fort potentiel de revenus locatifs
- Idéal pour stages, séminaires ou grandes familles
- Lac de pêche et espace naturel à proximité
- Commodités à 10 minutes
- Aéroport de Toulouse à un peu plus d’une heure
Caractéristiques techniques
- RéférenceMM 2292 SDGN
- Prix270 000 €
- LocalisationMasseube 32140
- Pièces17
- Chambres10
- Salle de bains6
- Terrain44 a 90 ca
- AssainissementIndividuel non conforme
- OuverturesBois
- PiscineOui
- ChauffageBois
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- VueMontagne
- ExpositionSud-Est
- Description de la piscinea amenager
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3201 2017 000 020 356
