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Maison de Campagne avec Gîte à terminer
485 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 144 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 ha
Maison de Campagne avec Gîte à terminer
Cette propriété de campagne lumineuse et spacieuse est située au bout d'une allée privée de 200 mètres.
Elle offre des vues imprenables sur les Pyrénées, sans aucun vis-à-vis.
Cette propriété présente un grand potentiel, que ce soit pour agrandir la maison en intégrant l'espace du gîte afin de créer un vaste espace de vie, ou pour conserver le gîte attenant comme future source de revenus.
Maison Principale (144 m²) :
Entièrement rénovée, elle comprend :
Cette propriété de campagne lumineuse et spacieuse est située au bout d'une allée privée de 200 mètres.
Elle offre des vues imprenables sur les Pyrénées, sans aucun vis-à-vis.
Cette propriété présente un grand potentiel, que ce soit pour agrandir la maison en intégrant l'espace du gîte afin de créer un vaste espace de vie, ou pour conserver le gîte attenant comme future source de revenus.
Maison Principale (144 m²) :
Entièrement rénovée, elle comprend :
- Cuisine Équipée : Avec portes donnant sur l'extérieur.
- Salon : Avec cheminée et poêle à bois, portes donnant sur l'extérieur.
- Salle à Manger ou Chambre en Rez-de-Chaussée.
- Salle de Bain et WC.
- Buanderie.
- Hall d'Entrée : Avec escalier menant à l'étage supérieur.
- 3 Chambres.
- Salle d'Eau et WC.
- Hall d'Entrée.
- Grande Salle de Bain.
- Grand Espace Ouvert Cuisine/Salle à Manger/Salon : Avec portes donnant sur l'extérieur.
- 2 Espaces Chambre.
- Espaces Salle de Bain.
- Mezzanine Ouverte avec Escalier.
- Grand Garage Indépendant et Grange de Stockage.
- Petit Bosquet de Chênes Matures.
- Aucun Voisinage.
Caractéristiques techniques
- RéférenceMM2046MD
- Prix485 000 €
- LocalisationBarcugnan 32170
- Pièces7
- Chambres3
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- Taxe foncière610 € /an
- Terrain01 ha
- AssainissementIndividuel non conforme
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ChauffageElectrique
- Séjour22 m²
- Surface balcon8 m²
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud
- IsolationOui bonne
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- ToitureTuile
Détail des pièces
- Cuisine équipée22.50 m²
- Salon22.30 m²
- Salle à manger 18.00 m²
- Entrée avec escalier7.00 m²
- Salle de bain5.3 m²
- Buanderie7.67 m²
- WC2.00 m²
- Chambre 1 23.60 m²
- Chambre 219.75 m²
- Chambre 39.00 m²
- Salle d'eau5.5 m²
- WC2.00 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1639.00 et 2217.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 414 859 660
