Maison de campagne à vendre, 7 pièces - Gimont 32200
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parfait état

483 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 226 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 01 ha 21 a 29 ca

Très belle maison en parfait état rénovation récente , emplacement rare au cœur de la nature prairie et une partie bois très agréable pour de belles balades et belle vue sur les Pyrénées notamment de la pièce de vie.
la maison a une surface habitable de 226m² avec des pièces très lumineuses .la pièce de vie de 58m² entre la cuisine équipée et une pièce de jeu  ou 2ème salon de 32m² avec vue sur la piscine . le séjour avec plafond cathédrale offre un bon volume et une mezzanine peut faire fonction de bureau ou chambre supplémentaire .
4 chambres , 1salle de bain +douche , 1 salle d'eau , 2wc un garage pour 2 voitures , local chaufferie avec chaudière a pellets.
une belle piscine chauffée par un système fonctionnant avec le soleil pour d'agréables moments , pool house avec coin barbecue .
des panneaux solaires permettent une autoconsommation d'électricité et une partie revente .
cette maison est idéalement placée a quelques minutes de l'entrée de la voie rapide pour Toulouse a 35mns .
les commerces sont a 10mns .    

Les points forts du bien

  • vue Pyrénées
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    MM 2158 GN
  • Prix
    483 000
  • Localisation
    Gimont 32200
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bains
    1
  • Terrain
    01 ha 21 a 29 ca
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Chauffage
    Bois/Individuel
  • Séjour
    58 m²
  • Construction
    1977
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Isolation
    oui
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Toiture
    bon état

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3357.00 € et 4543.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 398 244 657

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