Très rare
Maison de campagne à vendre, 7 pièces - Ponsan-Soubiran 32300
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Charmante ferme orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées

315 000

Maison de campagne à vendre, 7 pièces - Ponsan-Soubiran 32300
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Descriptif du bien

  • Surface : 205 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 04 ha 53 a 97 ca
Charmante ferme orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Nichée sur un terrain de 4,5 hectares, cette propriété offre un cadre paisible et enchanteur, idéal pour ceux qui recherchent une vie à la campagne.
Caractéristiques principales:
  • Orientation: La ferme est parfaitement orientée au sud, bénéficiant ainsi d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offrant une vue spectaculaire sur les Pyrénées.
  • Terrain: Avec ses 4,5 hectares de terrain, cette propriété offre amplement d'espace pour divers projets, qu'il s'agisse d'élevage de chevaux ou de cultures.
  • État de la maison: La maison principale est en bon état général mais pourrait bénéficier de quelques mises à jour pour la moderniser selon les goûts personnels.
  • Idéal pour les chevaux ou la culture: Avec son vaste terrain et son environnement paisible, cette propriété est parfaitement adaptée pour accueillir des chevaux ou pour développer des activités agricoles.
  • Jardin clôturé: Le jardin entièrement clôturé offre un espace sécurisé et privé, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour profiter de la tranquillité.
  • Bâtiments annexes: Une grande grange en charpente métallique ainsi qu'un garage pour deux voitures offrent un espace de stockage supplémentaire et la possibilité de développer différents projets.
  • Pièces spacieuses: Les pièces de la maison principale sont de bonne taille, offrant confort et fonctionnalité pour une vie à la campagne.
Cette ferme représente une opportunité rare de posséder une propriété offrant à la fois charme, potentiel et une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. 
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    MM1989MD
  • Prix
    315 000
  • Localisation
    Ponsan-Soubiran 32300
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • Taxe foncière
    789 € /an
  • Terrain
    04 ha 53 a 97 ca
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chauffage
    Climatisation, Electrique, Pompe à chaleur
  • Séjour
    35 m²
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Toiture
    En on état

Détail des pièces

  • Cuisine
    25 m²
  • Salle de bain
    7 m²
  • Bureau
    18.35 m²
  • Salon chauffage au sol + cheminée
    35 m²
  • Salon d'été avec douche et WC Baie vitré vers terrace
    32 m²
  • Garage et remise
    63 m²
  • Palier
    14 m²
  • Chambre 1
    27 m²
  • Chambre 2
    21 m²
  • Chambre3
    12.5 m²
  • Chambre 4
    12.5 m²
  • Remise
    30 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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