




Charmante maison avec grand jardin au cœur d'un village calme
339 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 280 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 12 a 60 ca
Charmante maison avec grand jardin au cœur d'un village calme
Nichée dans un cadre bucolique au cœur d'un beau village, à quelques pas pour aller chercher vos croissants du matin, cette belle vieille propriété est pleine de charme. Avec ses 8 spacieuses pièces réparties sur 2 niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux. Le hall d'entrée spectaculaire avec un escalier en bois d'origine mène à une grande cuisine/salle à manger avec double aspect et poêle à bois, ainsi qu'à un salon cosy avec double aspect.
La propriété est pleine de charme, alliant des caractéristiques originales telles que des poutres apparentes, un escalier en bois et des sols carrelés, avec des conforts modernes incluant des fenêtres à double vitrage et une grande salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi qu'un second salon et un escalier menant à 2 grandes chambres - idéales pour les adolescents ou pour des chambres d’hôtes. À l'extérieur, le jardin de 1260 m² est bordé à l'arrière par un petit ruisseau et dispose d'une terrasse en bois et d'un utile dépôt de bois.
Accès aux aéroports :
Toulouse Blagnac 1 heure
Tarbes / Lourdes 1 heure 10
Les points forts du bien
- Emplacement rural charmant
- Maison spacieuse et lumineuse
- Accès facile aux villes locales et à l'aéroport
Caractéristiques techniques
- RéférenceMM 2144 AP-copie
- Prix339 000 €
- LocalisationL'Isle-en-Dodon 31230
- Pièces8
- Chambres4
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- Taxe foncière1 107 € /an
- Terrain12 a 60 ca
- AssainissementIndividuel non conforme
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- ChauffageBois, Electrique
- Séjour30 m²
- État intérieurEn bon état
- VueCampagne
- Niveaux (RDC inclus)2


Détail des pièces
- Salon30 m²
- Cuisine35.9 m²
- Hall d'entrée 15.8 m²
- Piece derrière cuisine 22.2 m²
- Vestibule arrière / buanderie10.7 m²
- Salle de bain11 m²
- Hall arrière / deuxième salon avec escalier vers 2 chambres24 m²
- Palier - balcon Juliette10.2 m²
- Chambre principale avec douche, WC, lavabo37.9 m²
- Chambre 231.8 m²
- Palier arrière 11.6 m²
- Chambre 337 m²
- Chambre 426 m²
- Garage22 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4430.00 € et 6090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)


