Maison de campagne à vendre, 9 pièces - Miélan 32170
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Maison charmante dans petit hameau paisible, piscine, dépendances

395 000

Maison de campagne à vendre, 9 pièces - Miélan 32170
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Descriptif du bien

  • Surface : 270 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 3
  • Terrain : 24 a

Maison de Hameau Charmante - Idéale Maison de Vacances avec un Grand Potentiel de Location
Située à proximité d'un village avec toutes les commodités, cette charmante maison de hameau a été largement rénovée tout en conservant ses caractéristiques d'origine, offrant un mélange harmonieux de charme traditionnel et de confort moderne. Avec de grandes dépendances offrant un potentiel d'extension supplémentaire, cette propriété présente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison de vacances avec un grand potentiel de location.
La propriété dispose d'un jardin facilement entretenu avec une piscine de 11 x 5 mètres équipée d'un couverture de sécurité automatique, idéale pour se détendre et se divertir pendant les mois d'été.
L'intérieur de la maison est spacieux et accueillant, comprenant :

    Hall d'entrée (11,3m²)
    Cuisine (31m²) avec cheminée à l'ancienne, fenêtre française donnant sur la terrasse de la piscine et fenêtre sud donnant sur la cour
    Salon confortable (23m²) avec triple exposition, porte française donnant sur le jardin et cheminée avec poêle à bois
    Séjour (27,8m²) avec une cheminée équipée d'un poêle à bois
    Salle de jeux (33m²) avec escalier secondaire
    Premier étage
    Palier (13m²)
    Chambre 1 (18,2m²) avec double exposition et cheminée en marbre
    Salle de douche attenante (7m²) avec WC, douche à l'italienne et lavabo
    Suite parentale 2 (25,8m²) avec une salle de douche comprenant une douche, un WC et un lavabo Placard de rangement
    Chambre 3 (31,3m²) avec double exposition
    Salle de douche (2,9m²) avec WC et douche
    Chambre 4 (29,6m²) avec une salle de douche (4m²) et une porte menant à l'escalier secondaire

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    MM1965MD
  • Prix
    395 000
  • Localisation
    Miélan 32170
  • Pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    3
  • Taxe foncière
    925 € /an
  • Terrain
    24 a
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    24 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud
  • Description de la piscine
    11 x 5 avec couverture
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Toiture
    Bon etat

Informations complémentaires

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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