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Rare Manoir du XVe siècle sur 30 hectares – Aux Portes d’Auch
790 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 400 m²
- Pièces : 11
- Salle de bains : 2
- Terrain : 31 ha 34 a 27 ca
Site du 15ieme siècle, cette propriété très rare se situe aux portes d’Auch.
vec des origines remontant au XVe siècle, cette propriété d’exception est une rareté en Gascogne. Situé aux portes d’Auch, le manoir a été en grande partie restauré et s’articule autour d’une cour privée avec tour, pigeonnier et de nombreuses dépendances.
Une maison d’amis, discrètement implantée, permet d’accueillir une grande famille ou un gardien. Les vastes dépendances offrent de multiples possibilités : collection, espaces de stockage ou aménagement équestre. Le domaine s’étend sur 30 hectares de prairies douces – la Gascogne dans toute son authenticité.
Le Manoir et son Pigeonnier
vec des origines remontant au XVe siècle, cette propriété d’exception est une rareté en Gascogne. Situé aux portes d’Auch, le manoir a été en grande partie restauré et s’articule autour d’une cour privée avec tour, pigeonnier et de nombreuses dépendances.
Une maison d’amis, discrètement implantée, permet d’accueillir une grande famille ou un gardien. Les vastes dépendances offrent de multiples possibilités : collection, espaces de stockage ou aménagement équestre. Le domaine s’étend sur 30 hectares de prairies douces – la Gascogne dans toute son authenticité.
Le Manoir et son Pigeonnier
- Salle de réception avec cuisine – 93 m², avec deux arches
- Salle de réception – 15,3 m², avec porte-fenêtre et balcon Juliette sur le parc
- Salle d’eau – 3,6 m² avec lavabo, bidet, douche et WC
- Cave – 7,3 m² avec chaudière De Dietrich raccordée aux radiateurs en fonte
- Escalier monumental en pierre du XVe siècle
- Salon – 54,5 m², trois grandes fenêtres, cheminée avec poêle à bois
- Salon – 63,4 m², triple exposition, cheminée
- Pigeonnier dans la tour – 12 m²
- En face du manoir : 94 m² au rez-de-chaussée et 94 m² à l’étage
- Ancienne étable : 78 m² de plain-pied
- Terrasse couverte
- Séjour avec cuisine – 39 m²
- Salle de bains – 16,6 m² avec baignoire, WC et lavabo
- Chambre – 17,2 m²
- Niveau jardin : séjour 29,1 m², chambre 20 m², salle d’eau avec chaufferie (sans chaudière actuellement), chauffage au sol sur les deux niveaux
- Pièce indépendante – 31,7 m²
- 30 hectares de prairies
- Piscine à restaurer
- Grande dépendance – 300 m² au sol
Les points forts du bien
- 31 hectares d'un seul tenant
- proximité Auch
- deux habitations
Caractéristiques techniques
- RéférenceMM1903SD
- Prix790 000 €
- LocalisationAuch 32000
- Pièces11
- Chambres5
- Salle de bains2
- Taxe foncière4 941 € /an
- Terrain31 ha 34 a 27 ca
- AssainissementIndividuel non conforme
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ChauffageFioul/Individuel
- Construction1500
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- VueCampagne
- Description de la piscinea rénover
- Niveaux (RDC inclus)2
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3201 2017 000 020 356
