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Manoir avec jardin et appartement, piscine et parc, proximité Marciac
660 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 421 m²
- Pièces : 11
- Salle de bains : 6
- Terrain : 92 a 06 ca
Cette belle maison de maître restaurée se situe au bout d'une route tranquille avec vue vers le sud sur les Pyrénées. Entourée de son propre parc arboré avec une piscine et une maison d'été dotée d'une grande terrasse discrètement nichée dans les jardins. La propriété est actuellement une grande maison avec quatre suites chambre/salle de bains, une cuisine, une salle à manger et un grand salon avec une immense cheminée ouverte et une mezzanine au-dessus qui peut être utilisée comme hébergement supplémentaire ou comme espace de jeux, d'étude, etc. Il y a également une salle d'eau au rez-de-chaussée et une petite kitchenette supplémentaire. Dans l'aile de la propriété, se trouve une maison indépendante comprenant une grande cuisine/salle à manger/salon, deux chambres et une salle de bains, avec son propre jardin et sa terrasse, totalement indépendante de la maison principale. L'ensemble de la propriété peut être utilisé comme une seule habitation ou divisé à des fins de location, comme c'est actuellement le cas. Située entre le Festival de Jazz de Marciac, le Festival Tempo Latino de Vic Fezensac et le Festival de Musique Country de Mirande, la propriété a été et continue d'être louée avec succès.
Maison principale
Rez-de-chaussée
Premier étage
Cottage
Rez-de-chaussée
Premier étage
Appartement
Maison principale
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée, 13m²
- Buanderie, 25m², murs en pierre, plancher en bois, escalier menant au parking
- Cuisine/salle à manger, 26m², évier en pierre
- Salle à manger, 20m²
Premier étage
- Chambre jaune, 28m²
- Salle de bains attenante, 5,6m²Palier, 2,3x3
- Chambre bleue, 23,6m²
- Salle de bains, 5,4m²
- Chambre verte, 12,9m² + alcôve 1,8m²
- Salle de bains, 5m²
- Chambre framboise, 26m²
- Salle de bains, 5m²
Cottage
Rez-de-chaussée
- Cuisine/salon/salle à manger, 57m²
- WC
Premier étage
- Chambre 1, 29m²
- Salle de bains
- Chambre 2, 15m²
Appartement
- Grande pièce, 62m², cheminée ouverte, escalier menant à la mezzanine
- Kitchenette, 9,4m²Salle d'eau, douche, lavabo, WC, 2x2
- Mezzanine, 8,9x5,1, 45,8m²Galerie, 4,8x2,4, 12m²
Les points forts du bien
- assainissemnt conforme
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Chambres7
- WC7
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- VueParc
- ExpositionSud
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationBarran 32350
- RéférenceMM1855SD
- Salle de bains6
- Pièces11
- Terrain92 a 06 ca
- Surface421 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5160 et 7050 €. Carte T CPI 3201 2017 000 020 356
