



Maison de Grand Standing avec Vue Montagne et Piscine Gers, Sud Ouest France
695 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 400 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 5
- Terrain : 48 a
Imaginez-vous ouvrir les rideaux chaque matin sur une vue spectaculaire sur la chaîne des Pyrénées,
entouré par la tranquillité de la campagne gersoise. Située dans un environnement paisible près de Monlezun, cette élégante maison contemporaine de plain-pied construite en 2012 offre environ 400 m² habitables, alliant espace, confort moderne et art de vivre au grand air.
Implantée sur un terrain d’environ 4 800 m², la propriété offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature, tout en restant à proximité des villages et des commodités locales.
Au cœur de la maison, un magnifique séjour d’environ 74 m² crée un espace de vie spectaculaire. Baigné de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures, il invite à profiter de la vue sur les montagnes et les paysages vallonnés du Gers. C’est un lieu parfait pour recevoir, partager des repas entre amis ou simplement se détendre en admirant le panorama.
La cuisine américaine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, créant une atmosphère conviviale où cuisiner devient un plaisir, que ce soit pour des dîners en famille ou de grandes tablées entre amis.
La maison dispose de 5 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain ou salle d’eau, offrant confort et intimité à tous les occupants. Avec 8 pièces principales, cette propriété se prête aussi bien à une grande maison familiale, qu’à une résidence secondaire élégante dans le Sud-Ouest de la France, ou même à un projet d’accueil.
À l’extérieur, la vie se déroule au rythme des saisons. Le parc d’environ 4 800 m² offre de l’espace pour se détendre, jardiner ou simplement profiter du calme environnant. La piscine chauffée de 10 × 5 mètres devient naturellement le centre des journées d’été, idéale pour se rafraîchir tout en contemplant la vue dégagée sur les Pyrénées.
La propriété propose également 3 places de stationnement intérieures et environ 6 places extérieures, permettant d’accueillir confortablement famille et invités.
En excellent état général et partiellement meublée, la maison est prête à être habitée immédiatement, tout en laissant la possibilité d’y apporter votre touche personnelle.
Située dans une région réputée pour sa qualité de vie, ses paysages et sa gastronomie, cette propriété représente une opportunité rare d’acquérir une maison contemporaine avec vue sur les Pyrénées dans le Gers, où confort moderne et nature se rencontrent harmonieusement.
Les points forts du bien
- moderne
- vue exceptionelle
- plein pied
- village historique
Caractéristiques techniques
- RéférenceMM 2180 TC-copie
- Prix695 000 €
- LocalisationMonlezun 32230
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains5
- Taxe foncière2 800 € /an
- Terrain48 a
- AssainissementIndividuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- ChauffageBois/Individuel
- Séjour74 m²
- Construction2012
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMontagne
- ExpositionEst-Ouest
- Description de la piscine10x5 chlore


Détail des pièces
- Sejour/salle a manger76 m²
- Cuisine36 m²
- Pallier 110 m²
- Chambre 3 et salle de bain inclus38 m²
- Bureau 215 m²
- Buanderie9 m²
- Chambre 4 salle de bain inclus38 m²
- Entree32 m²
- WC3 m²
- Bureau 120 m²
- Degagement20 m²
- Chambre 1 salle de bain inclus35 m²
- Chambre 2 salle de bain inclus30 m²
- Chambre Tour salle de bain inclus38 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)


