Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Castelnau-Magnoac 65230
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Jolie maison avec piscine sur 1.7ha

315 000

Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Castelnau-Magnoac 65230
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Descriptif du bien

  • Surface : 158 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 01 ha 73 a 10 ca

Situé dans un hameau étendu le long d'une ruelle calme, ce joli cottage est lumineux et aéré et dispose d'une grande circulation. 
Très grand pâturage, adapté aux chevaux. Une dépendance moderne, actuellement avec atelier en dessous et un studio au dessus, pourrait faire un logement supplémentaire. 
La piscine est murée sur trois côtés, le quatrième étant doté d'un superbe coin repas/salon. 
Une chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée, deux chambres partageant une immense salle de bain au premier étage. 
La chambre principale dispose d'une grande terrasse donnant sur le jardin et avec vue sur les montagnes. 

A égale distance entre Trie-Sur-Baise et Castelnau Magnoac.

Entrée , 7,2m²
Chambre avec salle d'eau 16,9m²
Séjour 58m², avec porte-fenêtre sud sur terrasse
Cuisine, 20m², double exposition avec grand placard

Premier étage

Palier 8,8m²
Chambre principale, 23m² avec balcon exposé sud
Chambre d'amis, 19,7m²Salle de bain familiale, 17m²

Extérieur

Piscine, 11x5m
Grange 35m² à chaque étage

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    MM1898SD
  • Prix
    315 000
  • Localisation
    Castelnau-Magnoac 65230
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    2
  • Taxe foncière
    1 255 € /an
  • Terrain
    01 ha 73 a 10 ca
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Chauffage
    Bois
  • Séjour
    58 m²
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud
  • Description de la piscine
    10x5
  • Niveaux (RDC inclus)
    2

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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