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Jolie villa avec piscine sur 8300 m 2
275 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Terrain : 83 a 60 ca
✨ COUP DE CŒUR ASSURÉ !
Découvrez cette sublime maison de plain-pied de 130 m², nichée au cœur d’un terrain exceptionnel de 8 360 m². Un cadre rare, paisible et verdoyant… idéal pour profiter pleinement de chaque instant !
💎 Ses atouts qui font la différence :
Technique :
Profitez d’un extérieur généreux, parfait pour les familles, les amoureux de nature ou ceux qui recherchent tout simplement la tranquillité.
Petites dépendances pour animaux (âne, chèvre, poules), les structures de serres seront retirées lors de la vente.
Imaginez : petit-déjeuner sous le soleil, après-midi au bord de la piscine, soirées d’été entre amis… tout est possible ici !
🎯 Une véritable opportunité pour ceux qui veulent allier espace, confort et qualité de vie.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite : ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !
Découvrez cette sublime maison de plain-pied de 130 m², nichée au cœur d’un terrain exceptionnel de 8 360 m². Un cadre rare, paisible et verdoyant… idéal pour profiter pleinement de chaque instant !
💎 Ses atouts qui font la différence :
- 3 belles chambres : 12.4 m2 + 15.5 m2 + 13.2 m2
- Salon / salle à manger : 32 m2
- Cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée 20 m2
- Salle d'eau douche à l'italienne 11 m2, WC indépendant
- Cellier : 16.60 m2
- Garage, abri véhicules, carport
- Atelier au dessus du cellier : 30 m2
- Piscine privée au chlore (8 m x 4 m sur 1m50 de profondeur) pour des étés inoubliables
- Pool-house, terrasse en bois
- Maison en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
- Potentiel pour aménager un gîte
Technique :
- Menuiseries PVC double vitrage
- Isolation performante pour un confort optimal toute l’année
- Poêle à granulés Radiateurs électriques à inertie dans les autres pièces.
- Fosse septique avec plateau filtrant
Profitez d’un extérieur généreux, parfait pour les familles, les amoureux de nature ou ceux qui recherchent tout simplement la tranquillité.
Petites dépendances pour animaux (âne, chèvre, poules), les structures de serres seront retirées lors de la vente.
Imaginez : petit-déjeuner sous le soleil, après-midi au bord de la piscine, soirées d’été entre amis… tout est possible ici !
🎯 Une véritable opportunité pour ceux qui veulent allier espace, confort et qualité de vie.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite : ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !
Les points forts du bien
- Terrain piscine, 3 chambres
Caractéristiques techniques
- RéférenceMM 2223 GN-copie
- Prix275 600 €
- LocalisationSaint-Élix-Theux 32300
- Pièces1
- Chambres3
- Salle de bains1
- Taxe foncière910 € /an
- Terrain83 a 60 ca
- AssainissementIndividuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ChauffageElectrique, Granulés
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- IsolationWhate de 35
Détail des pièces
- Chambre 112.4 m²
- Chambre 215.5 m²
- Chambre 313.2 m²
- WC1 m²
- Salon / salle à manger32 m²
- Cuisine ouverte20 m²
- Cellier16.6 m²
- Salle de bain11 m²
- Atelier 30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
