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Jolie maison avec un potentiel gîte
243 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 90 a 66 ca
Propriété avec potentiel – idéale résidence principale ou projet gîte ✨
Découvrez cette jolie propriété pleine de charme, nichée dans un cadre verdoyant avec jardin, verger, mare et dépendances.
La maison principale de 110 m² se compose de :
Grâce à son accès indépendant, cet espace peut être aménagé en logement autonome, en gîte ou en bureau professionnel.
Atouts techniques :
Découvrez cette jolie propriété pleine de charme, nichée dans un cadre verdoyant avec jardin, verger, mare et dépendances.
La maison principale de 110 m² se compose de :
- 2 chambres,
- un salon
- une cuisine séparée,
- une salle à manger,
- un bureau,
- une salle d’eau,
- un cellier et un WC indépendant.
Grâce à son accès indépendant, cet espace peut être aménagé en logement autonome, en gîte ou en bureau professionnel.
Atouts techniques :
- 2 inserts,
- chauffage central au gaz,
- assainissement individuel (non conforme).
- verger, mare, anciennes étables à cochons,
- belles dépendances,
- possibilité d’acquérir en supplément plus de 5 hectares de terres attenantes. idéal pour des chevaux !
Les points forts du bien
- 2 accés à la propriété
Caractéristiques techniques
- RéférenceMM 2212 GN
- Prix243 800 €
- LocalisationTrie-sur-Baïse 65220
- Pièces6
- Chambres3
- Salle d'eau2
- Terrain90 a 66 ca
- AssainissementIndividuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- ChauffageGaz
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
Détail des pièces
- Cuisine13.81 m²
- Salle à manger19.12 m²
- Buanderie8.62 m²
- Salle d'eau 4.65 m²
- Bureau12.03 m²
- Salon15 m²
- Chambre 123 m²
- Chambre 212 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 398 244 657
