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Grande maison familiale avec lac privé, installations équestres et maison d’été – À 2 minutes d’un bourg dynamique
360 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 250 m²
- Pièces : 12
- Terrain : 01 a 99 ca
À seulement deux minutes d’un bourg dynamique, cette vaste maison de campagne offre le parfait équilibre entre proximité des commodités et cadre paisible. Avec 8 chambres, elle est idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes.
La propriété bénéficie d’un lac privé, abritant une vingtaine de canards, ainsi que de vues dégagées sur les montagnes au-delà des paddocks.
Les installations équestres sont particulièrement abouties avec 6 boxes, un accès à l’eau des coteaux et des pâtures entièrement clôturées.
Caractéristiques principales
Rez-de-chaussée – Première partie
Extérieurs
La propriété bénéficie d’un lac privé, abritant une vingtaine de canards, ainsi que de vues dégagées sur les montagnes au-delà des paddocks.
Les installations équestres sont particulièrement abouties avec 6 boxes, un accès à l’eau des coteaux et des pâtures entièrement clôturées.
Caractéristiques principales
- Cheminée dans la salle à manger
- Double vitrage PVC
- Chauffage par climatisation réversible dans le séjour
- Grand jardin avec maison d’été (23,81 m²)
- Piscine hors-sol
- Garage deux voitures (46 m²)
- Lac privé avec faune et tranquillité assurée
Rez-de-chaussée – Première partie
- Salle à manger (27,11 m²), double exposition, portes-fenêtres sur la cour, cheminée
- Cuisine (14,69 m²)
- Séjour (18,22 m²) avec portes-fenêtres
- Deuxième cuisine (19,16 m²) avec entrée indépendante
- Vestibule
- WC
- Cellier
- Chambre avec salle d’eau (douche + vasque) – 18,45 m²
- Chambre – 17,92 m²
- Palier (4,66 m²)
- Chambre (13 m²)
- WC
- Salle de bains avec baignoire et douche (9,23 m²)
- Couloir (5,7 m²)
- Chambre (11,82 m²)
- Chambre (17,53 m²)
- Salon ou chambre (21 m²) avec grenier de rangement
- Buanderie (11,54 m²)
- Salle d’eau (5,55 m²)
- Chambre avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse (13,26 m²)
- WC
- Chambre (13,60 m² + 11,50 m²) avec combles attenants
Extérieurs
- Grand jardin arboré
- Maison d’été (23,81 m²)
- Piscine hors-sol
- 6 boxes (4x4m)16m²
- Pâtures clôturées pour chevaux
- Lac privé avec une vingtaine de canards
- Environnement calme et naturel
Les points forts du bien
- Equestre - 6 boxes
- Vue Pyrénéés
- Potentiel chambres d'hôte
- Maison familiale avec lac privé et installations équestres
Caractéristiques techniques
- RéférenceMM 2224 SD
- Prix360 000 €
- LocalisationMasseube 32140
- Pièces12
- Chambres8
- Salle d'eau3
- Taxe foncière1 538 € /an
- Terrain01 a 99 ca
- AssainissementIndividuel non conforme
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ChauffageBois, Réversible
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueMontagne
- ExpositionSud
- Description de la piscinehors sol
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3201 2017 000 020 356
