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Maison de Campagne dans sa parc avec beaucoup de charme et des dépendances
335 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 165 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 89 a 26 ca
Nichée au cœur d’un hectare de parc privé, planté d’arbres fruitiers et d’arbres matures, cette charmante ferme en L allie caractère traditionnel et beaux espaces de réception.
Les deux ailes de la maison sont reliées par une grange ouverte pour les repas d’été et une vaste grange de réception, dont le premier étage doublement vitré a été aménagé en un studio indépendant.
Rez-de-chaussée
- Entrée – 10,2 m²
- Cuisine avec cheminée ouverte – 24,4 m², donnant sur une terrasse repas de 38,8 m²
- Terrasse ouverte – 39 m²
- Salon avec portes-fenêtres sur le jardin – 22,3 m²
- Couloir arrière – 3,1 m²
- Pièce supplémentaire/chambre – 8 m²
- Salle d’eau – 2,3 m²
- Chaufferie/buanderie – 5 m²
- WC – 7,5 m²
- Palier – 7,4 m²
- Couloir – 5,1 m²
- Chambre 1 – 25,6 m² avec placards intégrés
- Salle de bains – 11,9 m² avec baignoire, double vasque et douche
- Dressing – 4,7 m²
- WC
- Chambre 2 – 17,1 m²
- Chambre 3 – 14,6 m²
- Rez-de-chaussée (60 m²) : grange fermée avec sol carrelé, espace bar et grandes baies vitrées coulissantes, plus grenier au-dessus (plancher en bon état)
- Premier étage (60 m²) : espace ouvert et doublement vitré menant à un studio de 30 m² avec coin salon/salle à manger, kitchenette et salle d’eau – idéal pour les invités ou comme atelier d’artiste
- Garage – 16 m²
- Double vitrage partout
- Pompe à chaleur air/eau (installée il y a 2 ans)
- Taxe foncière : 800 €
- Fosse septique non conforme
- Piscine hors-sol
- Magnifique parc arboré privé
Les points forts du bien
- joli parc
- studio
Caractéristiques techniques
- RéférenceMM 2211 SD
- Prix335 000 €
- LocalisationMasseube 32140
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains2
- Taxe foncière800 € /an
- Terrain89 a 26 ca
- PiscineOui
- VueParc
- Description de la piscinehors sol
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3201 2017 000 020 356
