Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Boulogne-sur-Gesse 31350
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Maison de village caractère avec grande piscine et granges

349 000

Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Boulogne-sur-Gesse 31350
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Descriptif du bien

  • Surface : 218 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 3
  • Terrain : 67 a 03 ca

Maison de charme avec piscine et vue imprenable sur la campagne

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 218 m², nichée au cœur d'un terrain de 6703 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété de caractère, en excellent état, vous séduira par son charme intemporel et son cadre de vie exceptionnel.

Avec ses 7 pièces, dont 3 chambres spacieuses et 3 salles de bains, cette maison est idéale pour les familles ou pour recevoir des invités. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger spacieuse. À l'étage, vous trouverez les chambres, chacune avec accès à une salle de bains privative.

Profitez des beaux jours sur la terrasse de 26 m² ou dans le jardin soigné. La piscine de 11x6 m, au sel, est un véritable havre de paix pour se rafraîchir et se détendre. Les fenêtres en bois et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et une touche d'élégance.

Située à seulement 10 minutes en voiture des commodités essentielles, cette maison est à proximité de plusieurs maternelles et écoles élémentaires, ainsi que de restaurants et d'un supermarché. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de caractère, alliant charme ancien et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    MM 2103 AP-copie
  • Prix
    349 000
  • Localisation
    Boulogne-sur-Gesse 31350
  • Pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    3
  • Taxe foncière
    1 525 € /an
  • Terrain
    67 a 03 ca
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Surface terrasse
    26 m²
  • État intérieur
    En bon état
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est
  • Description de la piscine
    11x6, sel
  • Niveaux (RDC inclus)
    2

Détail des pièces

  • Entrée
    11.5 m²
  • Salon / pièce de réception
    28.1 m²
  • Chambre avec salle d'eau attenante
    21.7 m²
  • Salon / pièce de réception
    26.1 m²
  • Chambre avec salle d'eau attenante
    16.1 m²
  • Palier
    8 m²
  • Cuisine / salle à manger
    32 m²
  • Salon principale
    31.1 m²
  • Chambre parentale avec dressing et salle de bain attenante
    19.6 m²
  • Chambre 4
    17.3 m²
  • Grenier - prêt à aménager

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4354.70 € et 4354.70 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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