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Maison de Maître d’Exception dans un Charmant Hameau
495 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 242 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 3
Située dans un joli hameau avec vue sur son parc arboré et partiellement sur les montagnes, cette maison de maître superbement rénovée allie le charme de l’ancien au confort moderne. De majestueuses grilles en fer forgé s’ouvrent sur une cour gravillonnée. Exposée plein sud, la propriété se déploie sur trois niveaux.
Un magnifique espace de vie intérieur–extérieur s’ouvre directement depuis la cuisine sur une terrasse abritée. La piscine se cache dans un jardin clos, totalement privé. Une véritable maison « posez vos valises et commencez votre nouvelle vie ».
Rez-de-chaussée
- Cuisine – 30,5 m²
Double exposition avec portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte et baies vitrées ouvrant sur le jardin de la piscine. Entièrement équipée, sol carrelé, ouverte jusqu’à la charpente. - Vestibule & vestiaire
- Buanderie – 7,5 m² avec WC et évier de type Belfast
- Cave à vin
- Chaufferie – 21,8 m²
- Salle à manger / petit salon – 30,6 m² avec poêle à bois, évier en pierre et placards d’origine
- Hall d’entrée – 17,7 m² avec escalier d’origine et sol en tomettes ; accès à l’atelier et à la chaufferie
- Salon – 30,6 m², double exposition, poêle à bois
- Demi-pallier / atelier / chambre potentielle – 27 m² sur toute la largeur de la maison
- Palier – 11,3 m² avec escalier menant au dernier étage
- Chambre 1 – 19,7 m², double exposition, cheminée en bois
- Salle de bains – 8,8 m² avec baignoire sur pieds, douche à l’italienne, WC et vasque, double exposition
- Chambre 2 – 22 m², cheminée en bois
- Salle d’eau attenante – 4,6 m² avec douche, WC et vasque
- Dressing – 3,7 m²
- Haut de l’escalier – 4,7 m², avec lucarne d’origine
- Chambre 3 – 10,8 m²
- Chambre 4 – 7,3 m²
- Salle d’eau – 3 m² avec douche, WC et vasque
- Piscine : 10 m × 5 m, dans un jardin arrière à l’abri des regards
- Parc arboré de 6 589 m²
- Terrasse couverte – 37 m²
- Anciennes écuries – 57 m², sol béton, idéales atelier ou stockage
- Puits avec pompe
- Grand hangar ouvert – 139 m², ouvert sur deux côtés, adapté au stationnement ou autres usages
- Toiture refaite il y a 2 ans
- Surface habitable : env. 242 m²
Caractéristiques techniques
- RéférenceMM 2195 SD
- Prix495 000 €
- LocalisationMasseube 32140
- Pièces8
- Chambres4
- Salle de bains3
- Taxe foncière1 006 € /an
- AssainissementIndividuel conforme
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- ChauffageFioul
- Surface terrasse37 m²
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- Description de la piscine10x5
- Niveaux (RDC inclus)3
- Toiture2023
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3201 2017 000 020 356
