




Authentique Château du XVIIème avec Chambres d'Hôtes, Gite et Granges
975 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 550 m²
- Pièces : 14
- Salle de bains : 4
- Terrain : 03 ha 01 a 73 ca
Construit en 1680 sous le règne de Louis XIV, le « Roi Soleil », cet authentique château français du XVIIe siècle se situe au cœur de plus de trois hectares de terrain privé dans la campagne préservée de la Chalosse. Accessible par une longue allée privée sans route passante, la propriété offre calme, intimité et sécurité exceptionnels.
Riche en éléments d’époque, le château a conservé de nombreuses caractéristiques architecturales d’origine, notamment des cheminées en pierre sculptées à la main, des boiseries en châtaignier ciré, d’élégants escaliers et de vastes pièces de réception baignées de lumière naturelle avec vue sur la campagne environnante. Des éléments historiques tels qu’un refuge secret de prêtre, une ancienne chapelle et des graffitis napoléoniens d’origine renforcent encore le charme et le patrimoine uniques du domaine.
Resté dans la même famille aristocratique de 1680 à 2002, le château a depuis bénéficié d’importants travaux de rénovation et de modernisation respectueuse, comprenant notamment un chauffage central au fioul, des installations électriques et de plomberie rénovées ainsi que la fibre optique, alliant authenticité historique et confort moderne.
Les espaces de vie sont généreux et modulables, comprenant cinq pièces de réception, huit chambres, trois salles de bains, trois salles d’eau attenantes, des espaces buanderie et arrière-cuisine, ainsi qu’une maison indépendante de deux chambres. Les dépendances incluent également une vaste grange sur deux niveaux, un hangar, un ancien four à pain et un pool house.
Le domaine dispose également d’une terrasse couverte pour les repas en extérieur, d’une piscine au sel de 10 x 5 mètres, d’un potager, d’une vallée boisée, d’un kiosque et de deux puits alimentés par une source naturelle.
Parfaitement adaptée à une résidence privée de prestige comme à un projet d’accueil ou de retraite, la propriété bénéficie d’une situation idéale dans le sud-ouest de la France. Les plages des Landes se trouvent à environ une heure, tandis que les stations de ski des Pyrénées sont accessibles en 90 minutes. La cité médiévale de Saint-Sever, célèbre pour son abbaye classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, se situe à seulement 10 minutes, avec Hagetmau, Eugénie-les-Bains, Pau, Biarritz et Bordeaux facilement accessibles.
Une opportunité rare d’acquérir un château français authentique, chargé d’histoire et de caractère, dans l’une des plus belles régions préservées de France.
Les points forts du bien
- Chambres d'Hôtes
- Gîte Indépendante
- +3 Hectare terrain privé
- Grande dépendance
Caractéristiques techniques
- RéférenceMM 2338 SH
- Prix975 000 €
- LocalisationHagetmau 40700
- Pièces14
- Chambres9
- Salle d'eau3
- Salle de bains4
- Taxe foncière1 725 € /an
- Terrain03 ha 01 a 73 ca
- AssainissementIndividuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineOui
- ChauffageFioul/Individuel
- Construction1700
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Niveaux (RDC inclus)3
- ToitureTuiles


Détail des pièces
- Hall d'entrée17.75 m²
- Salle de réception I28.8 m²
- Salle de réception II31.5 m²
- Bibliothèque17 m²
- Dégagement5 m²
- Salle de réception III28.25 m²
- Cuisine38 m²
- Buanderie7.36 m²
- Bureau8.4 m²
- Entrée / Chaufferie14 m²
- Chambre 123 m²
- Salle d'eau3 m²
- Chambre 218.15 m²
- Salle de bains13.72 m²
- Chambre 329.73 m²
- Chambre 424.88 m²
- WC2 m²
- Chambre 525 m²
- Salle de bains8.25 m²
- Couloirs20 m²
- Chambre Tour25 m²
- Salle de bains Tour6 m²
- Cuisine (Gîte)18 m²
- Salon (Gîte)18.8 m²
- Palier10.6 m²
- Chambre10 m²
- Salle de bains10.46 m²
- Chambre9.25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6872.00 et 9298.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)


