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Charmante maison de caractère à Miélan, Sud-Ouest – vaste demeure familiale avec cour et dépendances
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 379 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 26 a
Maison Spacieuse avec Jardin et Piscine – Proche Commodités à Miélan (Gers)
Située dans la commune de Miélan, au cœur du Gers, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie agréable alliant espace, confort et proximité des commodités. Implantée sur un terrain de 2 600 m², la propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant à courte distance des services du quotidien.
Avec environ 379 m² habitables, la maison propose des volumes généreux et une organisation flexible, idéale pour une famille, pour recevoir des invités ou pour aménager un espace de télétravail.
Espaces de vie lumineux et conviviaux
Au rez-de-chaussée, la maison s’organise autour d’une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur les espaces de vie. Cet agencement crée une atmosphère conviviale, parfaite pour les repas en famille ou les moments partagés entre amis.
Le salon et la salle à manger, baignés de lumière grâce à leur exposition sud, offrent des volumes confortables pour se détendre ou recevoir. Les ouvertures en bois apportent une touche chaleureuse et authentique à l’ensemble.
Cinq chambres et espaces complémentaires
À l’étage, la propriété dispose de cinq chambres spacieuses, permettant d’accueillir confortablement famille et invités. La distribution offre également la possibilité d’aménager un bureau ou un espace dédié aux loisirs.
Une salle de bains et deux salles d’eau complètent cet étage, assurant un confort pratique pour la vie quotidienne.
Un grand grenier vient également s’ajouter aux espaces de rangement et peut offrir un potentiel d’aménagement supplémentaire selon les besoins.
Jardin et vie en extérieur
Le jardin de 2 600 m² constitue un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. L’espace extérieur permet d’envisager des repas en terrasse, des activités familiales ou simplement des moments de calme au cœur de la nature.
Une piscine hors sol vient compléter cet espace extérieur, parfaite pour se rafraîchir durant l’été.
Proximité des services
La maison bénéficie d’un emplacement pratique avec de nombreuses commodités à proximité :
Libre de toute occupation, cette propriété représente une belle opportunité pour profiter d’une maison spacieuse avec jardin dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Située dans la commune de Miélan, au cœur du Gers, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie agréable alliant espace, confort et proximité des commodités. Implantée sur un terrain de 2 600 m², la propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant à courte distance des services du quotidien.
Avec environ 379 m² habitables, la maison propose des volumes généreux et une organisation flexible, idéale pour une famille, pour recevoir des invités ou pour aménager un espace de télétravail.
Espaces de vie lumineux et conviviaux
Au rez-de-chaussée, la maison s’organise autour d’une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur les espaces de vie. Cet agencement crée une atmosphère conviviale, parfaite pour les repas en famille ou les moments partagés entre amis.
Le salon et la salle à manger, baignés de lumière grâce à leur exposition sud, offrent des volumes confortables pour se détendre ou recevoir. Les ouvertures en bois apportent une touche chaleureuse et authentique à l’ensemble.
Cinq chambres et espaces complémentaires
À l’étage, la propriété dispose de cinq chambres spacieuses, permettant d’accueillir confortablement famille et invités. La distribution offre également la possibilité d’aménager un bureau ou un espace dédié aux loisirs.
Une salle de bains et deux salles d’eau complètent cet étage, assurant un confort pratique pour la vie quotidienne.
Un grand grenier vient également s’ajouter aux espaces de rangement et peut offrir un potentiel d’aménagement supplémentaire selon les besoins.
Jardin et vie en extérieur
Le jardin de 2 600 m² constitue un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. L’espace extérieur permet d’envisager des repas en terrasse, des activités familiales ou simplement des moments de calme au cœur de la nature.
Une piscine hors sol vient compléter cet espace extérieur, parfaite pour se rafraîchir durant l’été.
Proximité des services
La maison bénéficie d’un emplacement pratique avec de nombreuses commodités à proximité :
- Arrêts de bus à 5 minutes à pied
- Crèche, école maternelle et école primaire à 10 minutes en voiture
- Commerce alimentaire, restaurants et médecins également à 10 minutes
Libre de toute occupation, cette propriété représente une belle opportunité pour profiter d’une maison spacieuse avec jardin dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Les points forts du bien
- belle restauration et potention local cmmercial
Caractéristiques techniques
- RéférenceMM2132TC
- Prix299 000 €
- LocalisationMiélan 32170
- Pièces4
- Chambres5
- Salle d'eau2
- Salle de bains1
- Taxe foncière2 300 € /an
- Terrain26 a
- AssainissementTout à l'égout
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineOui
- ChauffageBois, Electrique
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Description de la piscineau dessus du sol
- Niveaux (RDC inclus)2
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6240.00 et 8500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
