maison de caractère avec grande piscine et vue montagnes

Maison de caractère avec grande piscine et vues panoramiques sur les Pyrénées, pres de Villecomtal, Gers
Située sur une crête paisible à proximité immédiate de Malabat, cette maison de campagne individuelle de caractère bénéficie d’un emplacement exceptionnel, offrant des vues dégagées plein sud sur la chaîne des Pyrénées, au cœur d’un paysage vallonné et agricole. La propriété allie intimité, espace et cadre naturel, tout en restant proche des commodités de Villecomtal-sur-Arros et à une distance raisonnable de Tarbes, Pau et Toulouse.
Développant environ 152 m² habitables, la maison s’organise sur deux niveaux et conserve une atmosphère chaleureuse et authentique.
Le rez-de-chaussée s’articule autour de deux belles pièces de réception : un salon principal de 27 m² et un second séjour lumineux de 25,7 m², traversant, tous deux bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle et d’un accès direct à la terrasse exposée plein sud.
La cuisine aménagée de 20 m², équipée de portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse, se prête parfaitement à la vie quotidienne comme à la réception.
Les espaces fonctionnels du rez-de-chaussée comprennent une buanderie de 7,5 m² avec arrivées d’eau et douche, une réserve / cellier de 7,6 m², un hall d’entrée ainsi qu’un WC indépendant.
Un garage de 30 m² offre un espace sécurisé pour le stationnement et le stockage.
À l’étage, un long palier dessert trois chambres, dont une chambre principale de 16,5 m² bénéficiant d’une double exposition, ainsi que deux autres chambres de 8,6 m² et 11,9 m², dont l’une dispose d’une large fenêtre offrant une vue imprenable sur le jardin et la campagne environnante. Une salle de bains familiale avec baignoire, bidet et vasque complète ce niveau.
Le terrain s’étend sur environ 3 606 m², mêlant jardin arboré, espaces ouverts et vues dégagées, offrant un cadre idéal pour la détente.
L’atout majeur de la propriété est sa grande piscine de 14 m x 5 m, équipée d’un liner neuf (2026), créant un espace extérieur remarquable pour les loisirs et la réception, avec des vues ininterrompues sur les montagnes.
Une charmante maison gasconne, parfaitement adaptée comme résidence principale, maison secondaire ou refuge de vacances, offrant espace, panorama et qualité de vie dans l’un des environnements ruraux les plus authentiques du sud-ouest de la France.