




Belle maison ancienne avec caractere et charme
500 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 380 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 3
- Terrain : 03 ha
Magnifique grande maison de campagne avec de nombreux éléments d'origine, notamment des cheminées en pierre, des poutres apparentes et des pièces spacieuses qui dégagent caractère et chaleur. Profitez de la tranquillité de la campagne avec des vues à couper le souffle, une intimité totale avec l'absence de voisins, et une propriété qui n'est pas visible depuis l'extérieur.
Située sur environ 3 hectares de terrain, il y a amplement d'espace pour apprécier le cadre pittoresque depuis l'une des trois terrasses ou se détendre au bord de la piscine accueillante. Le domaine comprend également une grande grange (environ 146 m²), idéale pour des écuries, du stockage ou un garage supplémentaire—parfait pour les hobbies ou les activités équestres.
Située dans un environnement rural paisible, cette propriété exceptionnelle offre une occasion rare de vivre en toute sérénité, en toute intimité, tout en restant à proximité des commodités locales. Un refuge parfait pour ceux qui recherchent de l'espace, de la confidentialité et un charme authentique dans un environnement campagnard pittoresque.
Isolement total mais à 5 minutes de Boulogne-sur-Gesse avec toutes commodités
A 1h05 de l'aéroport de Toulouse Blagnac
A 1h15 de station de ski Saint-Lary-Soulan
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM4023
- Prix500 000 €
- LocalisationBoulogne-sur-Gesse 31350
- Pièces9
- Chambres3
- Salle de bains3
- Taxe foncière1 881 € /an
- Terrain03 ha
- AssainissementIndividuel non conforme
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineOui
- ChauffageFioul
- Séjour52 m²
- Surface terrasse82 m²
- VueCampagne
- Niveaux (RDC inclus)2


Détail des pièces
- Entrée principale - spacieuse avec escalier vers grenier / espace bureau / gym26.7 m²
- Salon - double aspect, avec cheminée en pierre ouverte et portes vitrées donnantes sur terrasse52.3 m²
- Cuisine - double aspect, avec cheminée ouverte22.4 m²
- Salle à manger - double aspect, avec poêle à bois 26.1 m²
- Couloir menant de l'entrée principale 34.5 m²
- Buanderie14.3 m²
- Garde-manger/débarras 10.3 m²
- Deuxième entrée avec escalier vers l'étage 13.2 m²
- Chambre principale avec salle d'eau attenante, WC séparé et dressing (24m2)27.7 m²
- Chambre 2 avec salle d'eau attenante (6.8m2)27.4 m²
- Chambre 3 avec salle d'eau attenante (7.3m2)31 m²
- Grenier - bureau / studio59.8 m²
- Grenier - aménageable 36 m²
- Grange 146 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)