



Maison Imposante avec Superbes Vues sur la Campagne
500 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 380 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 3
- Terrain : 03 ha
Maison Imposante avec Superbes Vues sur la Campagne
Nichée sur son propre terrain avec des vues surélevées sur la campagne, cette magnifique maison de campagne est pleine de caractéristiques de caractère avec un travail de pierre inhabituel, de belles poutres apparentes et un escalier en bois. La propriété est située sur un terrain isolé de 30 000 m², comprenant des champs et des bois, en périphérie d'un petit village – sans vis-à-vis et sans voisins proches.
Les points forts incluent le salon spacieux et lumineux de 52 m² avec une belle cheminée en pierre ancienne – parfait pour recevoir ou se détendre en famille ; trois chambres spacieuses et trois salles de bains, et 3 terrasses, chacune offrant une vue unique et apaisante. La plus grande terrasse, avec ses 82 m², est idéale pour des dîners en plein air ou des après-midi de détente au soleil.
À l'extérieur, la piscine est un endroit idéal pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été ou pour se détendre tout en admirant le paysage. La propriété dispose également d'un grand écurie et d'une grange, qui pourraient être convertis en espace de vie supplémentaire ou utilisés pour le stockage.
Située dans une région rurale bucolique, mais avec un accès facile à la ville marchande de Boulogne-sur-Gesse avec toutes ses commodités, cette propriété est idéale pour les familles ou ceux qui souhaitent s'échapper à la campagne pour un mode de vie relaxant.
Accès aux aéroports:
Toulouse Blagnac 1 heureTarbes / Lourdes 1 heure 10
Caractéristiques techniques
- RéférenceMM 2192 AP-copie
- Prix500 000 €
- LocalisationBoulogne-sur-Gesse 31350
- Pièces9
- Chambres3
- Salle de bains3
- Taxe foncière1 881 € /an
- Terrain03 ha
- AssainissementIndividuel non conforme
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineOui
- ChauffageFioul
- Séjour52 m²
- Surface terrasse82 m²
- VueCampagne
- Niveaux (RDC inclus)2


Détail des pièces
- Entrée principale - spacieuse avec escalier vers grenier / espace bureau / gym26.7 m²
- Salon - double aspect, avec cheminée en pierre ouverte et portes vitrées donnantes sur terrasse52.3 m²
- Cuisine - double aspect, avec cheminée ouverte22.4 m²
- Salle à manger - double aspect, avec poêle à bois 26.1 m²
- Couloir menant de l'entrée principale 34.5 m²
- Buanderie14.3 m²
- Garde-manger/débarras 10.3 m²
- Deuxième entrée avec escalier vers l'étage 13.2 m²
- Chambre principale avec salle d'eau attenante, WC séparé et dressing (24m2)27.7 m²
- Chambre 2 avec salle d'eau attenante (6.8m2)27.4 m²
- Chambre 3 avec salle d'eau attenante (7.3m2)31 m²
- Grenier - bureau / studio59.8 m²
- Grenier - aménageable 36 m²
- Grange 146 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10880.00 € et 14770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)


