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Maison de campagne à vendre, 9 pièces - Boulogne-sur-Gesse 31350
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Belle maison ancienne avec caractère et charme

500 000

Maison de campagne à vendre, 9 pièces - Boulogne-sur-Gesse 31350
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Descriptif du bien

  • Surface : 380 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 3
  • Terrain : 03 ha

Maison de campagne idyllique avec vue imprenable

Découvrez cette magnifique maison de campagne, un véritable havre de paix où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Avec une surface habitable de 380 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour les grandes familles ou pour recevoir des invités.

La maison, située sur un terrain de 30 000 m², vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Imaginez-vous profiter de vos matinées sur l'une des trois terrasses, chacune offrant une vue unique et apaisante. La plus grande terrasse, avec ses 82 m², est idéale pour des dîners en plein air ou des après-midis de détente au soleil.

À l'intérieur, vous serez séduit par le grand séjour de 52 m², parfait pour des soirées en famille ou des réunions entre amis. La maison compte neuf pièces, dont trois chambres spacieuses et trois salles de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Les ouvertures en bois ajoutent une touche d'authenticité et de chaleur à l'ensemble.

La piscine privée est le clou du spectacle, un endroit idéal pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été ou pour se détendre en admirant le paysage. La maison est libre et prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour créer des souvenirs inoubliables.

À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à seulement 5 minutes en voiture, ainsi qu'un collège à 10 minutes. Plusieurs restaurants et une alimentation générale sont également accessibles en quelques minutes de route. Pour les besoins médicaux, plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes en voiture.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    MM 2192 AP-copie
  • Prix
    500 000
  • Localisation
    Boulogne-sur-Gesse 31350
  • Pièces
    9
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    3
  • Taxe foncière
    1 881 € /an
  • Terrain
    03 ha
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Chauffage
    Fioul
  • Séjour
    52 m²
  • Surface terrasse
    82 m²
  • Vue
    Campagne
  • Niveaux (RDC inclus)
    2

Détail des pièces

  • Entrée principale - spacieuse avec escalier vers grenier / espace bureau / gym
    26.7 m²
  • Salon - double aspect, avec cheminée en pierre ouverte et portes vitrées donnantes sur terrasse
    52.3 m²
  • Cuisine - double aspect, avec cheminée ouverte
    22.4 m²
  • Salle à manger - double aspect, avec poêle à bois
    26.1 m²
  • Couloir menant de l'entrée principale
    34.5 m²
  • Buanderie
    14.3 m²
  • Garde-manger/débarras
    10.3 m²
  • Deuxième entrée avec escalier vers l'étage
    13.2 m²
  • Chambre principale avec salle d'eau attenante, WC séparé et dressing (24m2)
    27.7 m²
  • Chambre 2 avec salle d'eau attenante (6.8m2)
    27.4 m²
  • Chambre 3 avec salle d'eau attenante (7.3m2)
    31 m²
  • Grenier - bureau / studio
    59.8 m²
  • Grenier - aménageable
    36 m²
  • Grange
    146 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10880.00 € et 14770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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