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Maison de campagne à vendre, 9 pièces - Boulogne-sur-Gesse 31350
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Maison Imposante avec Superbes Vues sur la Campagne

500 000

Maison de campagne à vendre, 9 pièces - Boulogne-sur-Gesse 31350
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Descriptif du bien

  • Surface : 380 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 3
  • Terrain : 03 ha

Maison Imposante avec Superbes Vues sur la Campagne

Nichée sur son propre terrain avec des vues surélevées sur la campagne, cette magnifique maison de campagne est pleine de caractéristiques de caractère avec un travail de pierre inhabituel, de belles poutres apparentes et un escalier en bois. La propriété est située sur un terrain isolé de 30 000 m², comprenant des champs et des bois, en périphérie d'un petit village – sans vis-à-vis et sans voisins proches.

Les points forts incluent le salon spacieux et lumineux de 52 m² avec une belle cheminée en pierre ancienne – parfait pour recevoir ou se détendre en famille ; trois chambres spacieuses et trois salles de bains, et 3 terrasses, chacune offrant une vue unique et apaisante. La plus grande terrasse, avec ses 82 m², est idéale pour des dîners en plein air ou des après-midi de détente au soleil.

À l'extérieur, la piscine est un endroit idéal pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été ou pour se détendre tout en admirant le paysage. La propriété dispose également d'un grand écurie et d'une grange, qui pourraient être convertis en espace de vie supplémentaire ou utilisés pour le stockage.

Située dans une région rurale bucolique, mais avec un accès facile à la ville marchande de Boulogne-sur-Gesse avec toutes ses commodités, cette propriété est idéale pour les familles ou ceux qui souhaitent s'échapper à la campagne pour un mode de vie relaxant.

Accès aux aéroports:
Toulouse Blagnac 1 heureTarbes / Lourdes 1 heure 10

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    MM 2192 AP-copie
  • Prix
    500 000
  • Localisation
    Boulogne-sur-Gesse 31350
  • Pièces
    9
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    3
  • Taxe foncière
    1 881 € /an
  • Terrain
    03 ha
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Chauffage
    Fioul
  • Séjour
    52 m²
  • Surface terrasse
    82 m²
  • Vue
    Campagne
  • Niveaux (RDC inclus)
    2

Détail des pièces

  • Entrée principale - spacieuse avec escalier vers grenier / espace bureau / gym
    26.7 m²
  • Salon - double aspect, avec cheminée en pierre ouverte et portes vitrées donnantes sur terrasse
    52.3 m²
  • Cuisine - double aspect, avec cheminée ouverte
    22.4 m²
  • Salle à manger - double aspect, avec poêle à bois
    26.1 m²
  • Couloir menant de l'entrée principale
    34.5 m²
  • Buanderie
    14.3 m²
  • Garde-manger/débarras
    10.3 m²
  • Deuxième entrée avec escalier vers l'étage
    13.2 m²
  • Chambre principale avec salle d'eau attenante, WC séparé et dressing (24m2)
    27.7 m²
  • Chambre 2 avec salle d'eau attenante (6.8m2)
    27.4 m²
  • Chambre 3 avec salle d'eau attenante (7.3m2)
    31 m²
  • Grenier - bureau / studio
    59.8 m²
  • Grenier - aménageable
    36 m²
  • Grange
    146 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10880.00 € et 14770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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