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Grande maison de maître avec parc de 2,34 hectares, jardin, piscine, mare. MASSEUBE, GERS:
590 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 325 m²
- Pièces : 14
- Salle de bains : 4
- Terrain : 02 ha 34 a 95 ca
Accessible par une longue allée gravillonnée, cette élégante maison de maître offre un parfait équilibre entre caractère, volumes et sérénité. Implantée au cœur d’un parc arboré de 2,34 hectares parfaitement entretenu, la propriété bénéficie d’un environnement paisible, entourée d’arbres fruitiers, de jardins paysagers, d’une mare, d’un ruisseau ainsi que d’une piscine chauffée. Rénovée en 1920 et présentée en très bon état, la demeure allie avec harmonie le charme de l’ancien et le confort moderne.
Rez-de-chaussée :
Étage :
Grand palier (25 m²) desservant trois chambres (15 m², 16 m² et 21,50 m²), une salle de bain et un dressing.
Combles :
Environ 140 m² de combles isolés, offrant un fort potentiel d’aménagement.
Appartement indépendant :
Accessible de l’extérieur ou par l’escalier principal, il comprend :
Dépendances :
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée spacieux (35,90 m²)
- Salon (26,60 m²)
- Salle à manger (30,17 m²)
- Bibliothèque / bureau (20 m²)
- Cuisine (20 m²)
- Second grand salon (31 m²) ouvrant sur une terrasse couverte, aménagée en salle à manger d’été avec cuisine extérieure
- Chambre (13,30 m²)
- Salle de bain avec baignoire et douche
- WC avec lave-mains
- Cellier
- Cave
Étage :
Grand palier (25 m²) desservant trois chambres (15 m², 16 m² et 21,50 m²), une salle de bain et un dressing.
Combles :
Environ 140 m² de combles isolés, offrant un fort potentiel d’aménagement.
Appartement indépendant :
Accessible de l’extérieur ou par l’escalier principal, il comprend :
- Bureau (11,50 m²)
- Deux chambres (15 m² et 16 m²)
- Salon (26 m²)
- Grand dressing
- Deux salles de bain, dont une avec douche
Dépendances :
- Ancienne étable : 95 m²
- Cuisine d’été (grange) : 25,6 m²
- Terrasse couverte : 27,4 m²
- Piscine chauffée (10 x 5 m, chlore, pompe à chaleur)
- Fosse septique conforme
- Escalier en orme
- Murs isolés
- Drainage périphérique
- Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et au plafond à l’étage
Les points forts du bien
- Allée privée
- apartement independante
Caractéristiques techniques
- RéférenceMM 2309 SD GN-copie
- Prix590 000 €
- LocalisationMasseube 32140
- Pièces14
- Chambres6
- Salle de bains4
- Taxe foncière2 000 € /an
- Terrain02 ha 34 a 95 ca
- AssainissementIndividuel conforme
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ChauffageAu sol, Bois, Electrique/Individuel
- Séjour31 m²
- Surface terrasse27 m²
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionEst
- Isolationlaine de verre, murs doublés
- CaveOui
- Description de la piscinechlore, chauffée 10x5
- Niveaux (RDC inclus)3
- ToitureParfait état
Détail des pièces
- Salon26,6 m²
- Hall d'entrée 35,9 m²
- Salle à manger 30,17 m²
- Bibliothèque 20 m²
- Cuisine 20 m²
- Grand salon 31 m²
- chambre13,3 m²
- Palier 25 m²
- chambre15 m²
- chambre16 m²
- chambre21,5 m²
- Bureau11,5 m²
- Chambre15 m²
- salon26 m²
- salon d'été151 m²
- Chambre 16 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3201 2017 000 020 356
