




Belle ferme à rénover à son goût
160 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 151 m²
- Pièces : 7
🌿 BEAUTIFUL PROPERTY TO RENOVATE – 151 SQM
Located in a quiet hamlet, this house offers a true haven of comfort and well-being, perfect for those seeking to escape the hustle and bustle of city life while remaining close to amenities.
House Highlights:
Spacious, bright, and inviting 32 sq m living room
Kitchen to renovate with a wood-burning stove
Office or bedroom on the ground floor (10.80 sq m)
19 sq m utility room with a fireplace
Bathroom with shower, sink, and toilet + separate toilet
4 bedrooms upstairs with original parquet flooring
Attic space to convert into an additional bedroom and bathroom
⚠️ Septic system needs replacing
Outdoors and Outbuildings:
Option to purchase 2.66 hectares of adjoining land
180 sq m garage with a room
25 sq m rear garage
Large 320 sq m barn
This house is habitable as is, but offers incredible potential to create your ideal home, tailored to your taste and needs.
📍 Just a 5-minute drive from local amenities, enjoy peace and quiet while remaining close to everything.
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Les points forts du bien
- Possibilité d acheter 2.5 hectares attenants
Caractéristiques techniques
- RéférenceMM 2150 CL-copie
- Prix160 500 €
- LocalisationL'Isle-de-Noé 32300
- Pièces7
- Chambres5
- Salle d'eau1
- AssainissementIndividuel
- OuverturesBois
- ChauffageBois, Electrique
- Séjour32 m²
- État intérieurA rénover
- Niveaux (RDC inclus)1
- ToitureBon état


Détail des pièces
- Bureau10.80 m²
- Cuisine avec poêle à bois18.18 m²
- Pièce de vie32.43 m²
- Sas accès salle d eau WC, et aux 2 garages16.67 m²
- Salle d'eau douche WC4.42 m²
- WC independant2 m²
- Arrière cuisine cheminée ouverte19.15 m²
- Chambre 210.37 m²
- Chambre 39.21 m²
- Chambre 412.28 m²
- Chambre116 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4315.00 € et 5839.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


