Maison de campagne tranquille avec dépendance et grand jardin

299 000 €

Vente

Maison

Marciac 32230

Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Marciac 32230

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Descriptif du bien

Surface : 179 m²
Terrain : 40 a 72 ca
Pièces : 6

Cette ferme gasconne traditionnelle est située au calme le long d'une voie paisible en bordure d'un hameau. À quelques minutes d'un village actif avec un magasin général et deux restaurants. Tous les gros oeuvres ont été réalisés avec des climatiseurs réversibles Panasonic, fosse septique conforme, double vitrage. Sympathiquement restauré à l'aide d'artisans locaux. A 15 minutes de Marciac avec son festival international de jazz.

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée 5.8m²
Cuisine 17,9m² avec une rangée d'éléments encastrés gris fenêtre sur jardin et portes-fenêtres sur terrasse
Salle à manger douillette de 21,3 m² avec placards d'origine, cheminée, fenêtre au nord et portes-fenêtres au sud
Salon 19m² double exposition avec vue à l'est sur les collines cheminée sol en terre cuite d'origine
Future salle de petit-déjeuner de 9,4 m² avec doubles portes de grange ouvrant sur un fantastique téléphone couvert aux étages, excellent pour les repas d'été
Salle de douche principale, 3.7m²
WC séparé
Buanderie 11.4m² avec Cumulus pour eau chaude et pressoir d'origine, sol en ciment

Premier étage

Palier 5.7m²
Chambre 1, 19 m² double exposition fenêtre sud et est
Chambre d'amis, 21.6m², fenêtre sud avec une salle de douche attenante avec douche WC et lavabo
Chambre principale, 28,7 m² ouverte sur une fenêtre au nord et deux fenêtres au sud menant à la salle de bain principale avec douche à l'italienne et WC 9,7 m²

À l'extérieur